幕張ベイタウンの特色でもある沿道型・囲み型住棟からなる中層街区のパティオス21番街は、街路に面する北側では沿道の賑わいの連続を考慮し、公園に面する南側では、住棟を分節化し、隙間をつくり背後の住棟や中庭に公園との連なりを感じさせ、街路の性格に合わせた空間づくりを行った。頂部のセットバックによる街並みの連続性の確保、沿道１階の基壇状の設え、駐車場上部の中庭利用などを行っている。 （計画設計調整業務＋建物設計／野沢正光建築工房とJV）