幕張ベイタウン北側のJR京葉線に沿った高層街区に立つファーストウイングは、ゆるやかにカーブを描く白帆通りの街並景観を意識し、アプローチや沿道に向けてスケールダウンするボリューム計画を行い、線路側の高層棟も分棟化を図り、開放感を生み出している。アイストップとなるエントランスには緑に包まれた集会室を配し、住棟間の中庭には回廊を巡らせ、グランドレベルに緑豊かなヒューマンスケールの空間を生み出している。（計画設計調整業務＋建物設計）